Ремонт в квартире – испытание не из лёгких. Не зависимо от масштаба, это горы мусора, значительные финансовые траты, сложности выбора цвета и качества отделочных материалов. Приступая к ремонту, стоит запомнить несколько важных правил.
Начать стоит с изучения законодательства. Есть чёткие правила, касающиеся шума во время строительных работ. Нарушение может привести к конфликту с соседями и неприятной беседе с правоохранительными органами. При привлечении подрядных организаций для проведения работ соблюдать режим намного проще. Сложнее, если работа проводится собственными силами в свободное от работы время.
Можно попробовать договориться с соседями о том, что в выходные и в вечернее время будет шумно. Если договориться не удастся, то придётся брать отпуск или отгулы, чтобы «шуметь» в рабочее время без нарушения законодательства. Работы должны проводиться без вторжения на территорию общего пользования – лифты, лестницы, коридоры, тамбур.
В случае, если ремонт предполагает снос или демонтаж стен, важно помнить, что не всякие стены можно ломать. В панельных домах все стены являются несущими, следовательно, трогать их нельзя. Ни в коем случае нельзя трогать или переносить вентиляционные шахты и несущие колоны. Жилое помещение не должно оставаться без окон. Нарушение правил может привести к крупному штрафу от коммунальщиков, кроме этого снесённые стены придётся вернуть на место собственными силами. Могут быть и более серьёзные последствия. Повреждение несущей стены может привести к нарушению устойчивости всей конструкции дома.
Перед проведением перепланировки необходимо получить пакет документов в соответствующих органах. Чтобы значительно облегчить задачу, можно обратиться в специальную компанию, занимающуюся оформлением документов на платной основе.
Стоит заранее спланировать масштаб ремонтных работ. Должно быть просчитано всё, до последнего гвоздика. Если в ходе уже начатого ремонта начинать менять или ремонтировать что-то незапланированное, то работы могут затянуться на неопределённое время. И, что ещё хуже, могут банально закончиться деньги. Тогда придётся жить в недоделанном полуразрушенном помещении неизвестно сколько.
Разведение электрики – один из важнейших этапов в любом ремонте. Надо тщательно продумать всё точки света и выключатели в помещении. Стоит обратить внимание на проходные выключатели или общий выключатель для группы светильников – это позволит не бегать по всей квартире, чтобы выключить свет перед сном или уходом.
Перед началом работ необходимо максимально освободить жилплощадь и защитить вещи от порчи и грязи. Лучше всего всё попросту вывезти. Можно на время арендовать комнату или гараж. Если такой возможности нет, то шкафы с одеждой и мягкую мебель нужно плотно укрыть плёнкой, убрать бьющиеся предметы и технику, плотно свернуть упаковать в плёнку шторы, ковры и покрывала.
Важным вопросом любого ремонта является строительный мусор. Стоит заранее продумать способ утилизации. Обычные мусорные баки для этих целей не годятся. Существуют специальные компании, которые за определённую плату устанавливают контейнер для строительного мусора, а затем его вывозят. Надо тщательно следить за чистотой в подъезде и на лестницах – за мусор и пыль в местах общественного пользования могут выставить серьёзные штрафы.
