Не все любят что то строить самостоятельно, у кого то на это нет банально времени, но иметь при этом собственное жилье хочет каждый. Читая различную информацию на тему строительства, поскольку для меня она сей приоритетна, из-за своей стройки, наткнулся на интересные предложения-модульные готовые дома.
Если набрать запрос модульный дом на авито то можно убедиться, что предложений много. Средняя цена за 30 кв. м 150 тысяч рублей. Т.е. в пересчете за кв. выходит 5 тысяч рублей квадратный метр. Даже в Моей провинции (г. Бийск Алтайского края) средняя цена однокомнатной квартиры в хрущевке (30 м2) около миллиона рублей (33 тысячи за квадратный метр). Разница практически в 6 раз. Но не все так радужно. Если внимательно почитать описание подобных домов – то становиться понятно, что для постоянного проживания в большинстве регионов нашей необъятной они не очень подходят по причине тонкого слоя утеплителя в 50мм. А если и есть подобные дома с нормальным утеплением то по стоимости они приближаются к домам из бюджетных материалов (каркас, арболит, газобетон).
Дом за 150 тысяч рублей.
Теперь давайте посмотрим на конкретном примере что из себя представляют подобные конструкции. (Взял конкретный дом с авито, цена которого на сайте стоит 150 тысяч рублей) Размеры по наружным стенам 6,5*5 м. Каркас стен и стропильная система из бруска 100*50 мм. Высота потолков 2.2 метра. Утеплитель базальтовый 50 мм. Пол черновой из доски 25*100 мм. Снаружи стены обшиты вагонкой. Крыша профлист, Все очень бюджетно и для постоянного проживания не подойдет, но как небольшой дачный домик- вполне.
Интерьер и планировка.
В доме есть спальня на 8 кв., кухня на 8 кв. м. Сан. Узел на 4 м. кв. и небольшой коридор. В принципе необходимый минимум для проживания двух человек имеется. Изнутри стены и потолок обшиты деревянной рейкой. Окна стоять ПВХ самого бюджетного сегмента. Электрика по дому разведена.
А стоить ли ?
Для проживания такой дом требует укладки напольного покрытия, установки сантехники и подключение к коммуникациям. В принципе это не сильно добавит к его стоимости, но все же. Такая толщина стен гарантированно не подойдет для постоянного проживания даже в средней части России, может быть только на Юге где-то. Хотя жить можно и в картонной коробке, все дело сколько на отопление тратить. Из личного опыта. На работе довольно часто приходиться жить в модулях сделанных примерно по такой же схеме. При площади 18 кв. м при температуре -30 расход электроэнергии составляет 4 квт в час в среднем. На работе естественно, это не со своего кармана платиться. А если со своего, то думаю, сильно накладно выходить будет в таком доме проживать.
Источник
