В Польше есть особый вид жилья – квартиры «кавалерки». В былые времена рачительные родители, имеющие подрастающего сына, покупали простенькую и скромную жилплощадь для начала взрослой жизни молодого мужчины. На первое время мини-квартира, обычно представляющая из себя одну жилую комнату, часто даже без кухни, отлично выполняла свою функцию для молодого студента или начинающего специалиста. Благо, в крупных городах достаточно мест общественного питания. И, по сути, наличие кухни не было так важно. Молодой человек со временем начинал зарабатывать и мог улучшить свои жилищные условия до уровня полноценной квартиры.
В современное время спрос на кавалерки переживает новый всплеск. Варшава и другие польские города динамично развиваются. Политика государства активно привлекает эмигрантов. И многие ушлые владельцы, к примеру, трехкомнатной квартиры переоборудуют одну трёшку на три кавалерки! То есть, в каждую жилую комнату проводится канализация, устанавливается перегородка, за которой появится душевая кабинка и унитаз. Затем появляется независимая входная дверь. А наличие кухни – дело вкуса. С современными стройматериалами и наличием бытовой техники любой модификации легко оборудовать кухонный уголок прямо в комнате. Установка дивана, небольшого шкафа и письменного стола – и квартира готова для проживания одного человека. Узаконивание такой схемы допускается польским законом.
Размеры квартир достигают рекордных размеров! Встречаются миниатюрные жилплощади в 12 квадратных метров. Золотой стандарт 20-27 метров. Почти все польские застройщики включают в строящиеся дома квартиры с минимальной площадью и свободной планировкой. Квартиры сдаются без отделки, но основные коммуникации – розетки, газ, канализация – дают возможность адаптировать помещение под себя.
Такие квартиры пользуются спросом как на первичном, так и на вторичном рынках. С одной стороны – это отличное капиталовложение. С другой – грамотный подход к экономии ресурсов, потому как содержание такой квартиры обходится в приемлемую сумму. И в-третьих – такое жилье порой единственное, что по карману нахлынувшему числу эмигрантов.
А вы смогли бы жить в такой квартире? Или любите простор?
