Согласование планировки квартиры в проектной организации даёт возможность получить проект с гарантией своевременного выполнения обязательств. Специалисты выполняют различные типы работ: они включают сбор требуемых исходных документов, чтобы получить разрешение на будущее строительство; подготовку проекта перепланировки.
Компании далее помогают ввести жильё в эксплуатацию после перепланировки, разрабатывают тех. план. В итоге клиент получает выписку из ЕГРН. Особенности согласования перепланировки жилья в Санкт-Петербурге рассматриваются здесь https://centr-pereplanirovok.ru/.
Подробнее о перепланировке квартир
Организации, занимающиеся перепланировкой квартир, обеспечивают процесс изменения конфигурации помещений. Подобные изменения фиксируются в техпаспорте жилья. Процесс перепланировки квартиры может включать:
- перенос, разбор перегородок;
- увеличение жилплощади с использованием вспомогательных помещений;
- ликвидацию кухонь, входов в помещения через жилые постройки;
- обустройство либо переоборудование имеющихся тамбуров.
В процессе работ не должна нарушаться прочность, работа систем инженерии, не должны разрушаться несущие конструкции дома. Специалисты должны обеспечивать сохранение внешнего вида фасадов, не допускать повреждения противопожарного оборудования.
Особенности процесса перепланировки
Перепланировка квартиры может предусматривать снос, построение стен, перенос, расширение проёмов дверей. Проектные организации заранее просчитывают предусмотренные работы для избежания аварийных случаев. Примеры: обрушение дома вследствие смены нагрузки, затопление жилого помещения у соседей с нижнего этажа в результате переноса коммуникаций. Несогласованная планировка помещений приводит к отрицательным последствиям: незапланированным расходам либо даже к потере квартиры в ряде ситуаций. Для получения технического заключения, проектных документов используют специальные организации с допуском СРО.
Специальная государственная комиссия РФ регламентирует согласование перепланировки. Её представители проверяют полученные итоги, сравнивают с начальным проектом. В случае выявления неточностей владельцам жилья приходится вновь приглашать строителей. Если отсутствуют ошибки, приёмная комиссия составляет акт, направляет документ в орган регистрации прав. В процессе выбора проектной организации для согласования перепланировки нужно учитывать опыт в отрасли, отзывы клиентов компании.
