Как открыть АЗС с нуля и сколько это стоит?
Розничная продажа автомобильного топлива является высокорентабельным бизнесом. По этой причине многие начинающие предприниматели задаются вопросом: как открыть АЗС с нуля и сколько это стоит?
В данной статье мы рассмотрим, как открыть заправку, и изложим подробный пример бизнес-плана с расчетами. Также узнаем, какие разрешительные документы для этого нужны, посчитаем размер необходимых финансовых вложений, чтобы понять, сколько стоит открыть АЗС.
Открыть свою заправку – непростая задача, требующего большого предпринимательского опыта. Такого рода бизнес требует вложения немалых денег, поэтому стоит сделать адекватную оценку своих финансовых возможностей. Конкурировать с заправками Роснефти сможет далеко не каждый новичок.
Обратите внимание
Эксперты не рекомендуют данный вид предпринимательства, если вы открываете своё первое собственное дело. Новичкам рынка будет проще открыть АЗС по франшизе и работать под крылом известной торговой марки. В этом случае они будут обеспечены стабильными поставками топлива и широкой базой потенциальных клиентов.
Самостоятельное ведение бизнеса предполагает поиск лояльных поставщиков, имеющих гибкие условия сотрудничества и стабильные регулярные поставки топлива. Как правило, такими поставщиками являются небольшие нефтеперерабатывающие заводы.
Водители часто отдают предпочтения заправкам с известным именем, что нужно также учитывать. Для завоевания постоянных посетителей можно порекомендовать внедрение собственной системы накопительных бонусов для постоянных клиентов, чтобы им было выгодно заправляться у вас. Постоянно необходимо генерировать новые идеи продвижения своей торговой марки.
С каждым годом растет число автомобилистов, а значит и спрос на автомобильное топливо. Весьма высокий порог входа в эту нишу компенсируется достаточно быстрой окупаемостью, а для этого нужно составить необходимый бизнес-план.
Первые шаги
Прежде всего, необходимо изучить рынок АЗС и оценить уровень предложения в вашем регионе. Определите свои конкурентные преимущества. На этом этапе стоит понять, будете ли вы вести полностью самостоятельный бизнес, или же прибегнете к франчайзингу.
Существует еще два способа стать владельцем своей заправки: купить готовый бизнес или стать арендатором.
Услуги по продаже ГСМ подлежат лицензированию. Придется заранее озаботиться вопросом получения лицензии на право хранения и продажи топлива. Это право подтверждается наличием документов с печатью установленного формата.
Два разных формата
Как уже было отмечено, прежде чем открывать свою заправку, необходимо определиться с основополагающим принципом вашего будущего бизнеса. Это может быть целиком и полностью самостоятельная деятельность или же франчайзинг. Пуститься в вольное плавание в этой сфере и открыть АЗС с нуля, без наличия соответствующего опыта – слишком рискованная затея из-за множества сложных нюансов.
По мнению экспертов, наиболее оптимальным вариантом для начинающего предпринимателя является работа по франшизе от ведущих лидеров рынка. Узнаваемый логотип крупной компании, такой как Газпром или Лукойл, всегда привлекает автолюбителей.
Франчайзинг имеет ряд преимуществ, среди которых:
Покупка франшизы имеет и свои минусы:
- строгое соблюдение корпоративных стандартов;
- отсутствие свободы в вопросах ценовой политики;
- обязательные и регулярные платежи по франшизе.
Определившись с форматом бизнеса, следует заняться вопросом его регистрации в муниципальных и налоговых органах. Крупные компании типа Газпрома работают на общей системе налогообложения, следовательно, являются плательщиками НДС.
По этой причине такие поставщики, как Роснефть, не могут включать в свои расходы и доходы операции с ИП. Отсюда главная рекомендация: АЗС требует регистрации, как юридическое лицо – Общество с ограниченной ответственностью (ООО). После приобретения этого статуса ваше предприятие будет иметь свою фирменную печать.
Зарегистрировав свой бизнес, можно приступать к следующим, не менее важным этапам – выбору расположения вашей будущей АЗС и подготовке проектно-сметной документации.
Выбор места
Локация – крайне важный вопрос, как с точки зрения потенциальной прибыльности, так и с точки зрения требований безопасности. Потребуется изучить множество информации о состоянии рынка. Следует внимательно проанализировать автомобильный поток в вашем городе и наличие свободных земельных участков.
АЗС размещаются, как правило, на оживленных автомагистралях и развязках. Заправка должна быть обеспечена удобным подъездом. Размер необходимого участка определяется следующими критериями:
Средняя площадь участка составляет, как правило, 100 м2.
Здесь вы можете скачать бизнес-план АЗС для использования в качестве примера.
Проектная подготовка
Каждое новое предприятие, особенно крупного масштаба, требует качественной проектной подготовки. Тут к вашим услугам – специализированные проектные организации. Они начинают свою работу с грамотно составленного технического задания.
Конструкторские документы планируемого сооружения должны учитывать множество требований, предъявляемых к объектам повышенной опасности. Действующими строительными регламентами предусмотрено выполнение следующих норм:
- противопожарные;
- санитарные;
- природоохранные.
Согласно установленным стандартам, заправки не могут располагаться на расстоянии менее 30 м от жилых домов, школ, детских садов и прочих общественных учреждений. Размещение АЗС должно не нарушать действующий городской генплан.
Следует быть морально готовым к работе со многими разрешительными инстанциями. Согласовательные процедуры отнимают много времени и сил. Необходимо учитывать немалые сроки утверждения проекта. Многим предпринимателям удавалось решить этот вопрос в течение полугода.
После утверждения проекта АЗС, можно начинать строительные работы по возведению основных объектов инфраструктуры. Параллельным процессом будет поиск и покупка технологического оборудования.
Выбор оборудования
Сегодняшний рынок изобилует предложениями как зарубежных, так и отечественных производителей. Не стоит гнаться за дешевизной в этом вопросе, потому что от качества оборудования во многом зависит срок его эксплуатации. Конечно же, стоит внимательно изучить существующие предложения и найти среди них оптимальное по цене и качеству.
Минимальный его состав может выглядеть следующим образом:
Если есть техническая возможность, то систему ливнестока лучше подключить к городским коммуникациям.
Помимо покупки основного оборудования, вам понадобится различная запорная арматура, кабели и пульты дистанционного управления.
Отдельным этапом станет настройка программного обеспечения (ПО) для максимальной автоматизации работы заправки. В задачи ПО входит также вывод инфо остатков на печать.
Обязательным пунктом в работе станет установка охранной сигнализации и камер видеонаблюдения. Большая стоимость материально-технических ценностей и повышенная опасность объекта требует должных организационных мер безопасности.
Неотъемлемыми элементами является укладка качественного асфальтового покрытия и установка навесов от осадков. Дорожное покрытие требует нанесения положенной разметки с применением износостойких лакокрасочных материалов.
Для заправок, реализующих газообразное автомобильное топливо, требуется специализированное оборудование.
Газовые заправки
Эксперты рынка высоко оценивают перспективы развития АЗС, которые продают газообразное топливо. Недаром Газпром активно развивает это направление.
Организация метановых АЗС требует обеспечения технологической возможности врезки в коммуникации городского газопровода. Если на вашей заправке будет продаваться пропан, то заранее займитесь поиском соответствующего оборудования и поставщика данного вида топлива. Функционирование газовой заправки предусматривает покупку дополнительного компрессорного оборудования.
Качество строительных работ зависит, в первую очередь, от квалификации исполнителей. Рассмотрим вопрос необходимого персонала более детально ниже.
Персонал
Учитывая то, что АЗС работает круглосуточно, работу следует организовать в несколько смен. В каждой рабочей смене необходима деятельность следующего штата:
- кассир – 1 чел.;
- оператор ТРК – 2 чел.;
- охранник – 1 чел.
Для обеспечения стабильных поставок горючего, автомобильная заправочная станция требует наличия отдела снабжения. Штат сотрудников должен также включать слесарей-ремонтников и электриков, на случай выхода из строя оборудования. Финансовую отчетность следует доверить опытному бухгалтеру, имеющему личную печать.
Персонал должен быть опрятен, вежлив и внимателен к клиентам. Сервис на заправках уровня Газпрома находится на солидном уровне. Вам стоит на него равняться. Для узнаваемости необходимо заказать изготовление оригинальной униформы для сотрудников вашей АЗС.
Видео: открываем свою заправку – ТОП 7 рекомендаций.
Стоимость открытия
Рассчитаем ориентировочную стоимость самостоятельного открытия АЗС и возможную сумму доходов от её работы. Нижеуказанные цифры могут варьироваться, в зависимости от каждого конкретного региона. Стоимость покупки и аренды земельного участка может быть разной даже в пределах одного города.
Итак, усредненные статьи расходов и доходов выглядят следующим образом:
1 Расходы Покупка земельного участка 15÷25 млн. руб. 2 Подготовка проектно-сметной документации и оформление разрешительных документов 2 млн. руб. 3 Строительные работы 6÷10 млн. руб. 4 Покупка основного оборудования 3 млн. руб. 5 Оплата коммунальных услуг 0,120 млн. руб./год 6 Заработная плата персонала 5,5 млн. руб./год 7 Покупка топлива 10 млн. руб./год 8 Оплата пошлин, налогов и сборов 1,5 млн. руб./год 9 Амортизационные отчисления 2 млн. руб./год 10 Доходы Продажа топлива населению 24 млн. руб./год 11 Прочие доходы (мини-магазин, кафе и т.п.) 1 млн. руб./год
Итого, минимальные вложения составят 26 млн. руб. Указанный уровень годовых издержек носит ориентировочный характер.
Сроки окупаемости во многом зависят от успешности ведения бизнеса. При реализации в месяц 50 тысяч литров топлива, полная окупаемость достигается за 4 года. Эту цифру можно значительно снизить, если открыть заправку по франшизе. Замена покупки земельного участка на его аренду также поможет сократить срок окупаемости.
Доходность может повыситься, если помимо заправочного комплекса, прибыль будет приносить сопутствующий бизнес на её территории. Этого можно добиться благодаря деятельности магазина или кафетерия.
Бизнес-план АЗС – готовый пример. Как открыть свою автозаправку, что нужно, какие документы
Розничный топливный рынок очень привлекательный, так как в России на одну АЗС приходится гораздо больше клиентов, чем в Европе, её маржинальный доход достигает 15-20%.
Этот рынок интересен и тем, что, помимо вертикально интегрированных нефтяных компаний, на нём есть место и независимым участникам.
Здесь мы рассмотрим вопрос о том, как открыть АЗС, что нужно для этого, какие документы, сколько стоит открыть и бизнес-план для неё.
Типы АЗС
Если вы решили заняться данным видом очень выгодного предпринимательства, то сначала вам нужно выбрать тип АЗС, а их два: КАЗС — контейнерного типа — и такие, где резервуары для хранения топлива располагаются под землей и на поверхности.
Во многих случаях КАЗС используются временно. Жесткие требования безопасности, выдвигаемые к ним, существенно увеличивают затраты на документацию и монтаж оборудования, поэтому розничная продажа ГСМ становится нерентабельной. Потому рассмотрим АЗС второго типа.
Согласование документации в среднем занимает от трех месяцев до полугода, строительство — полгода-год. Открытие бюджетной АЗС обойдется примерно в 12-15 млн, окупится она за 3-5 лет.
Бизнес-план
Представляем вам готовый пример бизнес-плана для строительства АЗС. Скачать вы его можете бесплатно.
Не забывайте о франчайзинге в данной сфере. Полезную информацию об этом вы можете прочитать в приведенных ссылках внизу статьи.
[ZIP / DOC] Скачать бизнес-план АЗС
Тем более, что малые и средние предприниматели, занимающиеся торговлей автомобильного топлива, очень часто идут на покупку франшизы у крупной компании. А в некоторых регионах, где основную часть рынка занимает одна из крупных таких компаний, франчайзинг становится чуть ли не единственным способом выживания для независимых автозаправок.
Инструкция как открыть
Итак, вы решили начать свой бизнес в данной сфере, но не знаете о том, как открыть АЗС, что нужно для неё и какие документы. Разберем данный вопрос поэтапно.
Регистрация данного вида бизнеса
Лицензировать деятельность АЗС на данный момент не требуется.
Большую роль в достижении успеха на этом поприще играет выбор системы налогообложения открываемой АЗС. Почти все организации, работающие в этой отрасли, выбирают общую систему, предполагающую уплату НДС.
Поставщики в большинстве случаев не заключают договора с предприятиями АЗС, работающими без НДС.
Кроме того, как поставщики, так и корпоративные клиенты в первую очередь сотрудничают с «ООО» — при такой форме ведения хозяйственной деятельности решение возникающих в процессе сотрудничества юридических и финансовых вопросов происходит на более глубоком уровне.
Земельный участок под строительство автозаправки
Один из главных критериев успеха заключается в выборе земельного участка для строительства АЗС. Самыми оптимальными являются участки, расположенные вблизи автомобильной развязки, автостоянки или крупной автомагистрали.
Немаловажной также является близость АЗС к населенным пунктам. Желательно размещать АЗС на территории, свободной от разрекламированных автозаправочных комплексов.
Найти участок, который будет соответствовать всем вышеперечисленным требованиям, достаточно трудно, однако хотя бы одно из них должно выполняться.
Важно
Специалисты настоятельно рекомендуют провести независимую экспертизу, чтобы определить пригодность участка под размещение объекта дорожного сервиса (ОДС).
Не стоит забывать и о том, что АЗС должна иметь удобные подъезды. Их разметка, как и организация движения по самой АЗС, должна быть согласована с дорожными службами и органами ГИБДД.
Перед выбором проекта нужно проанализировать место, где будет расположена АЗС, чтобы определить необходимое количество и комплектацию топливораздаточных колонок (ТРК).
Документы
Подготовка документов для АЗС по оформлению земельного участка — процесс очень ответственный. Обязательным условием является выполнение всех требований к условиям размещения станции, ее проектированию и последующему строительству и организации территории АЗС. Решение этих вопросов лучше доверить специалистам.
В настоящее время большое количество организаций предлагают свои услуги по оформлению проектной документации, сдачи объекта в эксплуатацию, предоставлению необходимых бумаг и множеству других промежуточных вопросов. Прием всех необходимых документов для АЗС осуществляется на региональном уровне, поэтому требования по ним могут иметь существенные различия.
Требования
Основные требования для строительства АЗС разделяются на четыре группы:
АЗС относят к объектам повышенной опасности, а потому малейшее несоблюдение любого пункта может привести к проблемам, связанным с финансовыми, временными и моральными потерями.
Обязательно для изучения:
Оборудование, необходимое для АЗС
Рынок изобилует большим количеством отечественных и зарубежных моделей для АЗС, при выборе которых необходимо придерживаться оптимального соотношения цены и качества.
Почти все комплектующие, необходимые для ремонта и обслуживания ТРК, можно найти в специализированных магазинах. Минимальный набор оборудования АЗС, где с каждой колонки будет подаваться два вида топлива, включает в себя:
- резервуар объемом 15м3 — для хранения и отпуска ГСМ — 4шт.;
- резервуар объемом 15м3 — для перекачки топлива в случае аварии — 1шт.;
- резервуар объемом 10м3 (возможно б/у) — для ливневой системы — 1шт.;
- ТРК с 2 рукавами — 2шт.
Комплектация ТРК включает в себя пульты управления, запорную арматуру и кабеля, а на стоимость влияет модель и производитель.
Процесс отпуска топлива — от слива в резервуар до сдачи суточного отчета — полностью автоматизирован благодаря надежному программному обеспечению (ПО). Это снижает вероятность неприятностей на АЗС, вызванных человеческим фактором, до нуля. Установка такого оборудования занимает несколько часов.
Рабочий персонал
В первую очередь необходимо нанять следующих сотрудников:
- начальника АЗС, контролирующего работу станции и операторов и обладающего абсолютными знаниями программного обеспечения;
- ремонтника, ответственного за помещения и оборудование; желательно, чтобы он также разбирался в ПО;
- операторов АЗС, ответственных за отпуск топлива, работу с выручкой, в т.ч. сдачу ее инкассаторам — 4 человека.
Обязательно нужно нанять на АЗС, которую вы решили открыть, электрика, которого можно оформить по договору. В первое время можно обойтись без заправщиков.
Полезные ссылки
Открытие автозаправочной станции (АЗС)
Автомобильная заправочная станция (АЗС) — это комплекс оборудования на придорожной территории, предназначенный для заправки топливом транспортных средств.
Автозаправка, при грамотном подходе, является очень выгодным бизнесом. Многие кто вложил в это дело свой капитал, сегодня имеет большую прибыль. АЗС будут актуальными еще очень долгое время, так как топливо — это товар, которым пользуется большое количество населения, ведь количество транспорта с каждым годов только увеличивается.
Типы автозаправок и их оснащение
Наиболее распространены АЗС, заправляющие автотранспорт традиционными сортами углеводородного топлива — бензином и дизельным топливом (бензозаправочные станции).
Менее распространёнными являются Автомобильная ГазоНаполнительная Компрессорная Станция (АГНКС) — заправка сжатым природным газом (CNG) и Автомобильная ГазоЗаправочная Станция (АГЗС) — заправка сжиженным нефтяным газом (LPG). Есть также несколько типов водородной заправочной станции.
Контейнерная автозаправочная станция (КАЗС) — технологическая система которой предназначена для заправки транспортных средств только жидким моторным топливом и характеризуется надземным расположением резервуаров и размещением топливораздаточных колонок в контейнере хранения топлива, выполненном как единое заводское изделие.
Стационарные оснащаются системами освещения и молниезащиты.
По расположению различают дорожные и городские АЗС. К городским предъявляют более строгие требования по безопасности, в частности допускаемые расстояния до жилых домов, школ, больниц, общественных зданий строго регламентированы.
На современных автозаправочных станциях зачастую сервис не ограничивается продажей топлива. Часто на таких станциях имеется небольшой магазин, реже — закусочная, а также банкомат, мойка и т. п.
В США распространены трак-стопы или travel center в которых собственно заправка является лишь частью комплекса включающего в себя услуги стоянки для большегрузных автомобилей дальнобойщиков, центры отдыха и досуга, кафе и магазины.
В России организация питания на АЗС и по сей день оставляет желать лучшего, так как ассортимент обычно ничего общего не имеет с традиционным питанием.
Что выгоднее — кофе или бензин?
Коротко о кофе:
Причем кофе должно быть действительно вкусным и быть либо на уровне, либо лучше ваших конкурентов, так как клиент запоминает этот нюанс.
Инструкция по открытию
Чтобы открыть свою АЗС необходимо пройти множество инстанций, где нужно будет собрать все необходимые документы и разрешения. Практика гласит, что на открытие собственной заправочной станции необходимо как минимум 6 миллионов рублей. Перед тем как вложить деньги в этот бизнес, нужно быть готовым к различным трудностям, которые могут случиться в процессе работы.
С чего начать? Необходимо составить бизнес-план (пример внизу страницы), благодаря которому вы сможете спланировать все необходимые расходы, желательно чтобы у вас была сумма немного больше чем указанная в бизнес плане.
Выберете хорошее место, это может быть трасса, шоссе или другое где проезжает большое количество автомобилей. Также открывайте заправку подальше от конкурентов, это позволить избежать различных неприятностей и позволит вам набрать больше клиентов.
Совет
Учтите, что место должно находиться за пределами жилой зоны, до ближайшего дома должно быть не менее 40 метров.
После того, как место было выбрано. Определитесь, каким топливом вы будете торговать. Обратитесь к ответственным поставщикам. Желательно чтобы поставщик был хороший, иначе на вашей заправке никто не будет заправляться.
Как правило, все АЗС продают АИ-98, АИ-95, АИ-92, АИ-80, дизельное топливо и газ, но газ, как привило, продается чаще всего на отдельных газовых заправках.
Не забывайте о том, что сейчас дополнительно этим маркам присеваются Евро-стандарты (Евро-2,…5), к примеру, Лукойл с 1 июля 2012 года выпускает бензин марок АИ-92 и АИ-95, только класса 5 («Евро-5»). Все эти виды топлива пользуются спросом, поэтому они должны быть и на вашей заправке.
Кроме этого, организуйте на территории торговлю различными товарами и кафе. Обязательно нужно сделать туалет. Многие крупные заправочные станции открывают на своей территории автомойку или стоянку. Это зависит от вашего капитала и выбранного места.
Для открытия АЗС необходимы следующие документы:
- Лицензия от Министерства топлива и энергетики. Данная лицензия позволит вам хранить различные виды топлива.
- Разрешение от местных властей. Как правило, это разрешение дается для использования определенного участка на их территории.
- Договор на аренду земли, который выдают местные органы самоуправления.
Не стоит забывать и о том, что любая АЗС должна иметь удобные подъезды. Разметка и организация движения на самой АЗС должна быть согласована с дорожными службами и органами ГИБДД.
После того как вы получили все необходимые разрешения и документы, можно приступать к выполнению строительства. Для этого вам необходимо найти компанию, которая будет выполнять это работу.
Закупите необходимое оборудование, а именно, колонки, емкости для хранения топлива, стройматериалы и другие элементы, необходимые для работы. Строительства может длиться от 2 месяцев до года.
Смотря, какими темпами ведется строительство.
Для работы вам необходимо нанять примерно 8 человек, в обязательном числе которых:
- начальник АЗС, контролирующий работу станции и операторов и обладающего абсолютными знаниями программного обеспечения;
- ремонтник, ответственный за помещения и оборудование; желательно, чтобы он также разбирался в ПО;
- операторов, ответственный за отпуск топлива, работу с выручкой, в т.ч. сдачу ее инкассаторам.
Обязательно нужно нанять электрика, которого можно оформить по договору. В первое время можно обойтись без заправщиков.
Важно обучить этих людей и дать им хорошую зарплату, чтобы они честно выполняли свои обязанности. Также для работы вам необходимо будет нанять:
- Продавцов-кассиров – 1-2 человека.
- Охранников – 1-2 человека.
- Заправщиков – в зависимости от потока.
Данное количество может варьироваться исходя из ваших предпочтений и общей площади вашей АЗС. На охранников нужно обратить особое внимание, потому что они будут охранять ваш бизнес от различных посягательств, поэтому лучше работать с хорошей охраной фирмой, которая отвечает за свою репутацию.
Бизнес-идея: Открытие АЗС
Стартовый капитал – 3500 тыс.руб. Прибыль в месяц – 300 тыс.руб.
Срок окупаемости – 10 мес.
Ежегодно число автомобилей только увеличивается, а для движения им нужно топливо, и спрос на него только растет!
И это хорошая, хотя и дорогостоящая идея для своего бизнеса несмотря на высокую конкуренцию.
Вид этого бизнеса может обеспечить неплохой прибылью не только сегодня, но и в далеком будущем, и этот фактор самый важный, когда принимается это решение.
С чего начать открытие АЗС
Обратите внимание
Первое с чем Вам придется столкнуться при открытии АЗС – это официальная регистрация.
Зарегистрироваться в налоговом органе как Индивидуальный Предприниматель или Общество с ограниченной ответственностью.
Если Вы собираетесь обслуживать на своей заправке не только частных клиентов, но и автомобили предприятий или социальных служб, а они, как известно, заправляются за безналичный расчет.
В этом случае форма собственности «ИП» не подойдет и необходимо будет открыть Общество с ограниченной ответственностью.
Какой ОКВЭД необходимо указать для АЗС
В заявлении на регистрацию укажите код по классификатору видов деятельности необходимо воспользоваться новым ОКВЭД2:
47.30.11 – Вид «Торговля розничная бензином и дизельным топливом в специализированных магазинах».
Оформлять лицензию на деятельность частной, небольшой автозаправки не нужно, но если Вы намерены оптом сбыть топливо, тогда ее оформление обязательно.
Месторасположение АЗС
Выбираем земельный участок, где и будет располагаться заправка, и проект здания, где будет находиться координирующий центр.
Важно
Если Вы собираетесь открыть автозаправочную станцию в городских условиях, то выбирайте тот проект, где одновременно есть и автомойка.
Для загородной заправки актуальным будет наличие небольшого кафе.
Важным моментом при открытии АЗС является разработка и согласование плана по производственному контролю на заправке.
Поскольку станция относится к опасным объектам, бензин может взорваться, а дизельное топливо самовозгораться, то этот план будет основой для выдачи разрешения на осуществление подобной деятельности.
Разрабатывают подобный план с учетом его специфики: указывают те необходимые меры, которые нужно сделать в той или иной опасной ситуации, прописывают необходимое количество противопожарных средств, количество сотрудников, которые будут заниматься ликвидацией аварии.
Если этого плана не будет на уже работающей заправочной станции, то ее владельца могут оштрафовать на 20 тыс. руб., и приостановить ее работу до 3-х месяцев.
Этот документ предоставляют в Ростехнадзор, заверяют его и прикладывают к регистрационным документам.
Договор о дезактивации опасных материалов и вывозе мусора
Как и на любых общественных предприятиях, так и автозаправке, бывают люди.
Им может понадобиться выбросить мусор из машины. Или выбросить другой бытовой мусор. А для этого необходимо заключить договор на его вывоз с соответствующими организациями.
Это обязательное условие для работы станции, без него могут не разрешить ее деятельность.
Совет
Кроме того, при завозе бензина он может разлиться, а поскольку это может отрицательно сказаться на окружающей среде, необходим договор на оказание услуг по дезактивации опасных материалов.
Наем сотрудников для АЗС
Наем сотрудников, имеющих аттестацию по этому виду рабочей деятельности.
Поскольку объекты автозаправочных станций отнесены к опасным объектам, то все сотрудники должны иметь аттестацию по этому виду деятельности.
Получить документ о прохождении аттестации можно после окончания курсов повышения квалификации, организованных государственными и частными организациями.
На этих курсах люди узнают о новейших эффективных средствах безопасности на объекте, учатся обращению с ними, узнают в каких ситуациях их нужно применять.
Ведь работник автозаправочной станции ежедневно занимаются приемкой топливных средств, перекачкой их в хранилище, а это может быть опасным в определенный момент.
Работа оператора обязывает его проверять погрешность колонок, а для выполнения этих действий нужны знания, которые и получают при прохождении курсов.
Важность франшизы для АЗС
Некоторые предприниматели решают работать под именем знаменитого бренда, ведь знакомое имя больше располагает к доверию.
Этот вид деятельности называется франшизой.
Для этого необходимо заключить договор с нефтяной компанией, предлагающей выкупить у нее известное имя по договору франчайзинга.
Обратите внимание
Для начинающего бизнесмена это очень выгодное предложение: ведь он точно не знает, какое оборудование нужно закупить, чтобы бизнес не приносил ущерба.
Компания, под чьим именем вы будете работать, будет давать полные консультации по многим вопросам, касающимся автозаправки: какой бензин следует закупать, предоставит своих поставщиков продукции, и вам не придется самостоятельно этим заниматься.
А иметь проверенных поставщиков очень важно, они не нарушат договорных отношений, и на вашей заправке всегда будет автомобильное топливо бесперебойно.
Открыть свое дело в этом виде бизнеса можно, но для успеха нужно сделать многое: организовать рекламную компанию, привлечь клиентов небольшими скидками, и, конечно же, всегда иметь только качественное топливо, и тогда вам будет гарантирован успех.
Сколько можно заработать
На современных заправках примерная маржа составляет 1-2 рубля с каждого проданного литра горючего. Для того, чтобы выйти на хорошие цифры, необходимо, чтобы за сутки реализовывалось хотя бы 3 кубометра топлива. Дополнительным источником дохода является магазин с сопутствующими товарами (кофе, дрова, напитки, еда, автозапчасти).
Сколько денег нужно для старта бизнеса
Для открытия контейнерной станции придется выложить примерно 2 миллиона рублей (учитывая покупку бывших в употреблении контейнеров и аренду участка). Вариант со стационарной АЗС стоит больше — там для старта необходимо иметь хотя бы 4 миллиона рублей.
Как и какое выбрать оборудование для АЗС
Стандартный набор оборудования должен включать в себя 3-5 контейнеров, в которых хранится горючее, а также резервуар для аварийной перекачки топлива. Топливо-раздаточные колонки подбираются, исходя из количества сортов горючего на реализации. Понадобится специальное ПО, которое дистанционно включает колонки, а также формирует отчет. Из дополнительного может потребоваться:
кассовый аппарат; оборудование для шиномонтажа и сопутствующих услуг; мебель; обогревательные приборы и кондиционер;
рабочий инструмент.
Какие документы нужны для открытия АЗС
Прежде всего, необходимо оформить договор аренды на том участке, где будет построена станция. Регистрируем юридическое лицо (ООО) для возмещения НДС. Проект заправки утверждается в Роспотребнадзоре.
Важно
Лицензию на хранение и поставку горючего выдает Минэнерго. Обязательно документальное заключение договоров с поставщиками. Необходимо понимать, что только документация будет оформлять в течение 3-6 месяцев.
Какую систему налогообложения выбрать для АЗС
Рекомендуется сделать выбор в пользу общей системы налогообложения, которая предусматривает возврат НДС, входящего в стоимость топлива. Многие поставщики не смогут отгрузить горючее не плательщику налога на добавленную стоимость.
Нужны ли разрешения для открытия
Данный бизнес предусматривает получение ряда разрешений. Для торговли горюче-смазочными материалами нам понадобится лицензия Министерства энергетики. Разрешения потребуются от пожарной службы, а также от санитарно-эпидемиологической станции. Должны быть заключены договора на вывоз твердых отходов и на дератизацию — без них СЭС не сможет выдать заключение.
Технология организации АЗС
Поиски поставщиков топлива можно вести самостоятельно или воспользоваться франшизой уже существующего на рынке бренда.
Одним из основных советов по технологии организации бизнеса на АЗС будет предоставление сопутствующих услуг и продаже товаров — это поможет получать дополнительный доход и выжить предпринимателю. Если АЗС находится на трассе, то это может быть ремонтная мастерская, кафе, мотель на несколько комнат.
Есть смысл рассмотреть открытие кафе или даже автомойки. Для работы потребуется набрать штат из нескольких человек: 1-2 заправщика, диспетчер-кассир, технический работник, администратор, продавец.
- Карта сайта
- Контакты
- О бизнесе
- Партнёрские проекты
- Финансы и успех
Бизнес план АЗС: как открыть с нуля заправку
Услуги по продаже топлива населению потребуют значительных инвестиций. Хотя при правильной организации бизнеса все вложения довольно быстро окупятся. Поэтому такая идея может стать выгодным и успешным проектом.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта слева или звоните по телефону
Это быстро и !
Особенности бизнеса
Принимая решение о запуске подобного стартапа, предприниматель должен взвешенно оценить все перспективы дела. При этом в первую очередь следует учесть объем капитала, который потребуется для начала такого бизнеса.
Вопрос цены этого проекта играет очень важную роль. Ведь имея представление о том, сколько стоит открыть АЗС с нуля, вы сможете реально сопоставить собственные возможности с необходимыми для организации дела моментами.
Открытие АЗС предусматривает внушительные вложения в бизнес, но приносит хороший доход
Итак, специфика бизнеса предусматривает получение огромного количества разрешительных бумаг, поскольку подобная сфера деятельности законодательно признана опасной.
Совет
Согласование открытия с рядом организаций может занять долгое время и потребует определенных вложений на составление проектной документации. Само собой, в этом случае неизбежны регулярные проверки, чтобы убедиться, что вами соблюдены требования закона.
Наконец, такой проект, как открыть свою АЗС с нуля, потребует длительного времени на запуск и реализацию идеи. Если вы готовы к подобным трудностям, будет намного проще начинать свое дело.
Выбор формата работы
Безусловно, что такой серьезный проект потребует вдумчивого анализа. Кроме того, вам необходим бизнес-план АЗС, пример составления которого мы приведем в нашем обзоре. Для начала нужно определиться с форматом работы.
Сегодня можно действовать, организовав проект самостоятельно, либо приобрести франшизу. Кроме того, АЗС может предлагать клиентам услуги по заправке бензином и дизельным топливом, а также газом.
Каждое из этих направлений имеет свои нюансы и сложности, поэтому рассмотрим их детально.
Бизнес с нуля
Вообще, по мнению специалистов, собственная мини-АЗС как бизнес не самая лучшая идея для новичка.
Ведь открытие предприятия такого формата предусматривает большие вложения по сравнению с работой под эгидой известного бренда.
Помимо увеличения стартового капитала, вы столкнетесь с проблемой поставок топлива и наработкой клиентской базы. Соответственно, риск банкротства увеличивается в несколько раз.
Открытие собственной мини-заправки сопряжено со многими трудностями, поэтому специалисты не рекомендуют такой формат новичкам
Хотя этот вариант имеет и некоторые преимущества. Так, вы сможете обустроить дизайн заправки на свое усмотрение. Кроме того, вам не потребуется подгонять работу заведения под стандарты компании, а также оплачивать пользование франшизой.
Работа под известной торговой маркой
Начинающим бизнесменам эксперты советуют приступать к деятельности с покупки франшизы. Само собой, подобные услуги предоставляют широко известные компании. Например, это могут быть такие варианты, как открыть заправку «Газпром» или открытие АЗС «Лукойл».
Конечно, приобретая франшизу известного бренда, вы получаете гарантированные поставки топлива и широкую базу потенциальных клиентов. Кроме того, процесс получения разрешительной документации, а также разработка проекта и дизайна комплекса становится задачей компании.
При этом вы всегда сможете получить ценные советы по нюансам ведения дела и помощь в случае необходимости.
Открытие АЗС по франшизе — оптимальный выбор для начинающего бизнесмена
Существуют и некоторые недостатки такого выбора. Обычно это невозможность полной автономности и согласованность всех действий с руководящей компанией. Само собой, пользование торговой маркой придется ежемесячно оплачивать. В среднем, такие суммы составляют примерно 35 000 рублей.
Заправка авто газом
Конечно, многим будет интересно узнать, как открыть газовую заправку. Бизнес-план – газовые заправки последнее время пользуются высоким спросом – должен учитывать, какой именно газ вы планируете продавать. От этого может зависеть уровень стартовых расходов на запуск бизнеса.
Сегодня газовые заправки приобретают широкую популярность среди населения
Работая с пропаном, следует заранее озаботиться поиском надежного источника снабжения, причем желательно выбрать компанию, где можно будет приобрести и необходимое оборудование для такой АЗС.
Планируя использовать метан, нужно подыскать подходящее место заправки, где будет возможность врезки в трубу центрального газоснабжения.
Отзывы специалистов в этой отрасли свидетельствуют, что газовая заправка как бизнес – вполне рентабельный и успешный проект даже для новичка.
Этап оформления
В случае если вам неинтересна такая возможность, как открыть АЗС по франшизе, потребуется потратить некоторое время на подготовку и сбор необходимого пакета разрешений и допусков. Начинать, само собой, следует с регистрации бизнеса.
Выбрав форму ИП либо АО, можно приступать к активной реализации производственного плана и юридически оформлять каждый шаг.
Помните, что открытие ИП не дает возможности сотрудничества с юридическими лицами, но предполагает использование упрощенной системы налогообложения.
Обратите внимание
Открытие заправки сопряжено со сбором огромного количества разрешений на проведение бизнеса
Теперь следует приступить к сбору пакета документов на ведение бизнеса.
Другими словами, вам потребуется соглашение об аренде участка или право владения им и согласованный проект постройки на нем. Далее, следует получить лицензию на хранение топлива.
Перед открытием заправки обычно нужно собрать такие документы:
- договор о дератизации;
- контракт на вывоз и утилизацию ТБО;
- бумаги СЭС, подтверждающие аттестацию комплекса;
- соглашение на поставки топлива.
Само собой, также потребуется допуск от пожарной инспекции, договора с коммунальными службами и внутренняя документация предприятия. Вы сможете начать работать, только собрав полный пакет разрешений.
Выбор территории
Рассмотрим подробнее, что нужно, чтобы открыть газовую заправку или небольшую АЗС самостоятельно. Сначала вы должны подобрать подходящий участок. Обычно заправки размещают на оживленных проспектах или транзитных шоссе. При этом важно учитывать удобство подъезда клиентов и поставщиков топлива.
Площадь территории зависит от масштабов будущего проекта. Ведь основной бизнес вы можете дополнить строительством шиномонтажа и небольшого кафе. Как правило, стоит рассмотреть предложения земли с площадью от 100 квадратных метров.
Учитывайте, что там необходимо разместить несколько емкостей для хранения бензина или другого топлива, офисное помещение, крытый участок с заправочными колонками.
Составление проектов на строительство помещения и возведение здания лучше поручить профессионалам
Возводить здание нужно лишь после утверждения проекта в соответствующих организациях.
Этот этап работ нужно поручить профессионалам – строительной компании, которая выполнит все нужные работы и введет комплекс в эксплуатацию. Кроме того, специалисты подобных организаций соберут необходимый пакет документов на помещение для начала работы. Конечно, это довольно продолжительный и затратный этап.
Помните, такой трудоемкий процесс, как построить АЗС с нуля может занять минимум семь месяцев, все зависит от сложности проведения работ.
Оснащаем комплекс
По окончании строительства нужно позаботиться о закупке оборудования комплекса. Непосредственно для работы заправки вам понадобятся следующие наименования:
- емкость для хранения, объемом в 20 куб. м. (4);
- аварийный резервуар перекачки такого же объема (1);
- заправочная колонка (4);
- емкость для ливневки в 10 куб. м. (1).
Это минимально необходимый комплект оснащения для заправки автомобилей жидким топливом (бензин, дизель, пропан). Конечно, вы можете приобрести резервуары большего объема, а систему сточных вод подключить к городской ливневке, если есть такая возможность.
Если вы планируете работать самостоятельно, вам придется поискать специальные резервуары для хранения топлива
Немного другой перечень предусматривает метановая газовая заправка.
Бизнес-план этого проекта должен предусматривать возможность врезки в муниципальный газопровод и сопутствующие расходы на ее реализацию. Кроме того, обязательно потребуются компрессоры для сжатия газа.
Важно
Нужно сказать, что подобные заправки встречаются довольно редко даже в крупных городах, поскольку их оснащение и оформление слишком затратное.
Кроме промышленной линии, следует позаботиться и о программном обеспечении, которое поспособствует автоматизации рабочего процесса. Само собой, потребуется приобрести и компьютер для этой цели. Нужно обустроить бытовку персонала, санузел, и место работы кассира.
Важным моментом станет оснащение комплекса противопожарной сигнализацией. Это необходимое требование, без которого открытие заправки невозможно. При этом вы должны разместить план эвакуации из здания.
Закупаем топливо
Надеемся, что немного прояснили для вас вопрос, как открыть АЗС. Бизнес-план этого проекта включает еще несколько важных разделов, одним из них станет заключение контрактов на поставку топлива.
Здесь эксперты единодушны – оптимальным вариантом станет работа по франшизе.
Ведь лишь в этом случае вы сможете гарантированно пользоваться услугами снабжения своей заправки качественным продуктом для его дальнейшей реализации.
Работая по франшизе, вы получите гарантированные поставки топлива
Если же вы решили попробовать организовать бизнес самостоятельно, возможно, стоит попытаться найти поставщиков среди нефтеперерабатывающих предприятий.
Еще одним вариантом станет поиск нефтебазы и заключение договора на поставки топлива. Обычно в таких случаях можно заключить выгодную сделку и приобретать сырье со скидками.
Кроме того, крупные предприятия, как правило, заботятся о своей репутации, поэтому риск получить товар низкого качества здесь минимален.
Комплектуем штат
Учитывая оказание услуг круглосуточно, работу нужно организовать в несколько смен. Оптимальным графиком станет формат сутки через трое. Итак, каждая рабочая смена должна состоять из таких вакансий:
- кассир (1) – 15 000;
- оператор-заправщик (2) – 18 000;
- охранник (1) – 20 000.
Кроме того, понадобится нанять бухгалтера, менеджера по закупкам и дворника. Итак, нормальное функционирование заправки можно обеспечить штатом персонала в 15 человек.
Планирование расходов и прибыли
Рассчитаем примерную смету расходов на самостоятельное открытие заправки в черте города. Итак, бизнес-план АЗС в цифрах на стартовые затраты выглядит таким образом:
- покупка участка – 25 600 000;
- документация и оформление – 2 100 000;
- строительные работы – 6 200 000;
- оснащение и оборудование – 3 100 000.
Таким образом, единовременные инвестиции составят примерно 37 000 000 рублей. Теперь просчитаем текущие расходы на ведение бизнеса. Краткий перечень ежегодных вложений состоит из следующих позиций:
- оплата коммунальных услуг – 100 000;
- зарплата персонала – 5 580 000;
- закупки топлива – 10 000 000;
- накладные расходы – 2 000 000;
- налоги и сборы – 1 500 000.
Как видите, содержание дела обойдется довольно дорого и варьируется в пределах 19 180 000 рублей. Теперь обсудим доходную часть бюджета. Реализуя примерно 50 тысяч литров топлива ежемесячно, вы заработаете за год около 25 000 000 р. После вычета текущих расходов останется 5 820 000 р. Это позволит выйти на полную окупаемость через шесть с половиной лет.
Доля реализации разного топлива в процентном соотношении
Аренда участка либо работа по франшизе немного снизит порог вхождения в дело и, соответственно, сроки рентабельности проекта. Арендуя участок, вы окупите бизнес примерно в течение 5 лет, а работая под известной маркой – через три с половиной года.
По отзывам специалистов, открытие АЗС — прибыльный и успешный проектЕсли вы предусмотрите в помещении место под магазин, это поможет увеличить прибыль и быстрее окупить проектНиша газовых заправок метаном пока пустует из-за сложности организации такого бизнесаОткрытие АЗС с нуля окупится не раньше, чем через пять летПриобретение оборудования составит примерно 8% от общей суммы стартовых вложений в бизнесДоля реализации разного топлива в процентном соотношенииРаботая по франшизе, вы получите гарантированные поставки топливаЕсли вы планируете работать самостоятельно, вам придется поискать специальные резервуары для хранения топливаСоставление проектов на строительство помещения и возведение здания лучше поручить профессионаламОткрытие заправки сопряжено со сбором огромного количества разрешений на проведение бизнесаСегодня газовые заправки приобретают широкую популярность среди населенияОткрытие АЗС по франшизе — оптимальный выбор для начинающего бизнесменаОткрытие собственной мини-заправки сопряжено со многими трудностями, поэтому специалисты не рекомендуют такой формат новичкамОткрытие АЗС предусматривает внушительные вложения в бизнес, но приносит хороший доход
Инструкция по открытию автозаправки
Собственная автозаправочная станция (АЗС) – весьма популярный бизнес, несмотря на то, что он требует серьезных вложений. Всё больше людей становятся обладателями авто, поэтому расходы смогут окупиться в короткие сроки. Как открыть заправку, и что для этого потребуется, будет рассмотрено далее.
Пошаговый план открытия АЗС
Открытие АЗС является достаточно серьезным бизнесом. Для начала потребуется все тщательно просчитать, постараться максимально учесть все возможные недостатки и только после того приступать к решительным действиям. Процедуру от начала работы над проектом до открытия АЗС можно описать в следующей последовательности:
Только после реализации всех вышеперечисленных шагов, правильной подготовке и грамотном учете всех рисков возможно успешное открытие АЗС.
Бизнес-план для открытия заправки
До того как открыть автозаправочную станцию, важно рассчитать сумму первоначальных вложений. Следующий краткий бизнес-план поможет рассчитать, сколько стоит открыть АЗС:
- Земля. Приобретение земли или её аренда – индивидуальный выбор предпринимателя. В нашем случае рассмотрим вариант с покупкой. Хороший участок обойдется вам примерно в 5-8 млн рублей.
- Строительство. Как правило, сегодня бизнесмены отдают предпочтение заправкам с подземным хранением топлива. Практически все АЗС работают таким способом. Максимальный срок строительства заправки такого типа займет порядка 6 месяцев, а средняя стоимость составит приблизительно 15 млн рублей.
- Документы. Потребуются документы для регистрации бизнеса и разрешительные документы (в частности на хранение топлива). Затраты на этом этапе могут колебаться от 20 000 до 50 000 рублей.
- Оборудование. К оборудованию относят резервуары для горючего, аварийные и запасные резервуары, резервуар ливневой системы и двухрукавный ТРК. Количество приспособлений зависит от масштаба заправки. В среднем на расходы уйдет от 3 до 5 млн.
- Персонал. Предположительно на станции будет работать кассир (оператор), уборщица и 3 заправщика. Если средняя зарплата каждого ежемесячно составляет по 25 000 рублей, то в общем получится по 125 000 ежемесячно.
- Бензин. На первый месяц потребуется купить бензина на 30 000 – 50 000 рублей. Объем зависит от ваших резервуаров и количества колонок на территории.
Конечная полученная сумма в среднем составляет 25 200 000 рублей. При ежемесячном доходе в 1 000 000 рублей для полной окупаемости понадобится порядка 2 лет. Обратите внимание, что стоимость рассчитана без торговой зоны, которую также можно разместить на территории заправочной станции.
Подбор места для АЗС
Важнейшим этапом перед тем, как открыть свою АЗС, является подбор места. По факту, именно этот пункт является самым затратным в бизнес-плане и требует наиболее тщательного подхода. Проще и дешевле всего приобрести готовую функционирующую заправку. Если же таковой возможности нет, то со всей серьезностью подойдите к подбору площади. Учитывайте следующие рекомендации:
Сбор документов для открытия АЗС
Рассмотрим более конкретно, какие документы необходимо подготовить перед тем, как открыть свою заправку:
Открыть АЗС по франшизе
Выгодный и популярный вариант, позволяющий во много раз сократить процедуру подготовки к открытию заправки, это франчайзинг. Сегодня существует множество компаний, реализующих топливо, которые предоставляют возможность бизнесменам открывать собственные АЗС на условиях франшизы.
У данного варианта существует множество преимуществ, среди которых:
- Сотрудничество с опытными специалистами. Сотрудники компании, предоставляющей франшизу, помогут ответить на ваши вопросы, а также грамотно реализовать подготовительные процедуры и открыть заправку в кратчайшие сроки.
- Окупаемость. Компании, предоставляющие франшизы, уже заработали себе имя и пользуются популярностью у автовладельцев. Поэтому будьте уверены, что клиенты у вас непременно появятся. Кроме того, за бренд на бензин идет еще и дополнительная накрутка, а для предпринимателя это дополнительная прибыль.
Наиболее популярными компаниями для франчайзинга являются Лукойл и Роснефть. Сотрудничество с ними выгодно по всем параметрам за исключением одного – с партнером придется делиться частью своего заработка. Но в любом случае получаемая прибыль в достаточно короткий период превысит доходы, и вы окажетесь в плюсе.
Видео-инструкция по открытию автозаправки
Если вы уже наверняка решили открывать свою автозаправочную станцию, обязательно посмотрите следующий видеоролик. В нем собраны самые актуальные и несложные рекомендации для открытия АЗС:
Чтобы открыть свою автозаправку, необходимо иметь крупный стартовый капитал, а также подготовить подробный бизнес план. Наиболее важными этапами являются выбор места и подбор всех документов. Значительно упросить процесс открытия АЗС поможет франчайзинг.
