Что делать, если течет погреб — как устранить и предотвратить течь

Затопленный подвал представляет угрозу целостности конструктивных элементов строения, т.к. они подвергаются коррозии и гниению. Проблемы возникают и при эксплуатации сырого погреба, потому что повышенная влажность в нем создает условия для развития опасного для здоровья грибка. Такое помещение не подходит для хранения материалов и продуктов. Поэтому, если в доме или гараже течет погреб, что делать, должен знать каждый владелец, чтобы срочно принять меры.

Причины появления влаги в подвале

Образование воды в погребе может быть вызвано несколькими причинами, среди которых:

• его плохая вентиляция;
• протекающий водопровод и канализация;
• нарушенная гидроизоляция поверхностей, в том числе из-за старения конструкции;
• отсутствие системы дренажа.

Особые требования к качеству гидроизоляционных работ должны предъявляться, если здание построено в местности с высоким уровнем залегания грунтовых вод. Влагозащиту стен погреба необходимо обязательно устраивать снаружи еще на этапе возведения дома, гаража и т.п. Часто течет подвал из-за того, что строение не оборудовано системой отвода от стен атмосферных осадков.

Как убрать протекание погреба от подземных вод?

Поднятие уровня грунтовых вод может иметь сезонный характер или зависеть от количества выпавших осадков. Если позволяет высота помещения, то в некоторых случаях помогает заливка пола выше уровня воды или устройство в подвале приямка, где она будет собираться. Потребуется только настроить ее откачивание.

Приямок можно выкопать в центре помещения или в одном из углов. Объем приямка должен составлять около 1 м³. В его середине вырывают яму, в которую нужно вставить нержавеющую емкость для погружения насоса. Стены и пол гидроизолируют, устраивая глиняный замок или используя более современный материал. Их заливают бетоном либо выкладывают кирпичом. Кладку оштукатуривают. Приямок накрывают частой решеткой. Пол погреба необходимо сделать так, чтобы вода стекала в накопитель.

Чтобы защитить подземное помещение от грунтовых вод, можно улучшить его гидроизоляцию. Наиболее эффективный, но трудоемкий способ влагозащиты — ее восстановление снаружи, однако бороться с течью в подвале можно, усилив гидроизоляцию внутренних поверхностей.

Работу выполняют следующим образом:

1. Помещение осушают естественным образом или электрическим обогревателем. Можно использовать жаровню, обеспечив надежное дымоотведение из погреба. В качестве жаровни используют ведро, мангал, печь-буржуйку и т.п.
2. Пол и стены тщательно очищают. Дефектные участки разделывают шпателем, зубилом или перфоратором на глубину до 4-5 см и промывают.
3. Их затирают разведенным в воде цементом с добавлением жидкого стекла (20-50 мл силикатного клея на 1 л воды).
4. Поверхности обрабатывают грунтовкой глубокого проникновения и изолируют обмазочным или оклеечным материалом. Полосы гидроизолятора (рубероида и др.) кладут с нахлестом 10-15 см. Швы заклеивают. Более надежна двухслойная мембрана.
5. На полу делают стяжку крепким песчано-цементным раствором. Стены армируют и штукатурят либо обкладывают кирпичами или блоками. Кладку оштукатуривают и белят либо укладывают плитку.

Как убрать течь в подвал от канализационной системы?

Во многих случаях над подвалом проходят канализационные коммуникации, что может грозить проникновением сточных вод в помещение. Причиной этому становится повреждение трубопровода, которое необходимо срочно устранить.

На открытых участках канализации пропуски и свищи обнаружить и исправить проще, но для устранения повреждений труб в толще перекрытия необходимо его разбирать. При ремонте нужно исключить, чтобы сочленения трубопровода были скрыты в бетоне. Заделать течь герметиком или хомутом в старой системе канализации можно только на некоторое время. Желательно заменить трубу новой. Для этой цели подходят пластиковые изделия.

В процессе их эксплуатации тоже может образоваться течь, например из-за проседания системы. Первоначальное положение трубопровода легко восстанавливается. Не вызывает затруднений замена резиновых уплотнителей. Причиной протечки канализационной трубы может быть несоблюдение ее уклона: слишком большой или недостаточный перепад уровня приводит к засорению системы. Уклон не должен быть менее 1 и более 2 см на 1 м трубопровода. В этом случае твердые фракции и жидкость движутся с одинаковой скоростью, не создавая в полости засоров.

Как правильно выполнить защиту подвала от проникновения вод

Решить проблему попадания в погреб воды поможет строительство дренажа. Операция трудоемкая, но ее результатом станет полное освобождение подвала от грунтовых вод.

Система водоотведения состоит из выкопанных по периметру траншей, в которые укладывают трубы. По трубопроводам подземная вода должна стекать в накопитель-колодец. К условиям надежной работы дренажа относятся:

• устройство траншей ниже пола подземного помещения;
• наклон труб в сторону колодца;
• расположение колодца на большей глубине, чем подвал.

В дренажной линии необходимо использовать трубопровод диаметром не менее 100 мм. Лучше, если это будет канализационная труба из ПВХ, отличающаяся легкостью, долговечностью и простотой монтажа. В верхней части трубопровода нужно высверлить отверстия, через которые вода будет попадать в систему. От засорения ее защитит многослойный фильтр, состоящий из геотекстиля, щебня и песка. Дренаж оборудуют следующим образом:

• колодец роют на расстоянии не ближе 10-15 м от строения;
• дно и стены траншеи застилают геотекстилем;
• делают подушку толщиной 10 см из щебня;
• укладывают обмотанные геотканью трубы, проверяя их уклон;
• дренажную систему соединяют фитингами с ведущей к колодцу трубой;
• траншею засыпают щебнем почти до верха, оставляя 20-25 см;
• щебень накрывают геотекстилем и засыпают песком.

Систему можно совместить с водоотведением осадков. Для этого к дренажу по углам здания через тройники крепят вертикальные трубы. Они будут выходить к отмосткам и служить сборниками дождевой воды.

Подобно внешней дренажной системе в погребе можно сделать внутреннюю. Ее устройство иногда вызывает затруднения с оборудованием магистрали для отведения воды к колодцу. В этом случае его может заменить приямок в самом помещении. Недостаток внутреннего дренажа заключается в невозможности защиты стен подвала от воздействия влаги снаружи.