Что делать, если соседский забор затеняет ваш участок?

В последнее время дачники все чаще стали устанавливать высокие заборы из глухих металлических листов. Раньше такого не было. Еще лет двадцать назад идешь по поселку — все заборы деревянные, из тонких реечек, низенькие. А сейчас куда не погляди, везде стены из металла. Улица превратилась в какой-то городской квартал, ни цветов ни зелени не видно.

Я ничего не имею против личной жизни садоводов, пусть строят на своей территории все, что захотят. Но, высокий сплошной забор между участками начинает доставлять много неудобств для соседей. Вот лишь некоторых из них:

• Во-первых, сплошной забор затеняет участок. Особенно сильно это ощущается во время восхода и заката солнца. Разбить полноценный огород рядом с забором уже не получится. Растениям просто не хватит солнечного света, которого и так очень мало в наших краях;
• Во-вторых, сплошной забор визуально уменьшает территорию. И без того маленький участок становится еще меньше;
• В-третьих, сплошной забор нарушает вентилируемость участка, что тоже очень важно для выращивания культурных растений.

Что же делать, если сосед по даче построил высокий сплошной забор, который мешает заниматься садоводством и полноценно отдыхать?

Что делать с соседским забором?

Не многие садоводы знают, но постройка дачных заборов между участками строго регламентирована законом Градостроительного Кодекса РФ.

Согласно этому закону, между двумя участками можно строить только небольшой заборчик, который пропускает свет. То есть, никаких сплошных металлических и бетонных стен делать нельзя.

6.2. Индивидуальные садовые (дачные) участки, как правило, должны быть огорожены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые (например штакетник) высотой 1,5 м. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.

Поэтому, если сосед отгородился сплошным забором, вы вправе предъявить ему обоснованную претензию. И будите полностью правы.

Решаем конфликт мирно

В первую очередь, лучше всего уладить конфликт мирно. Подойти к соседу, рассказать о нормах, правилах и попросить уменьшить или заменить забор. Я считаю, что с соседями лучше не ссориться. Мало ли, что может произойти в будущем. Может быть вам понадобиться его помощь.

Попробуйте уговорить соседа сделать живую изгородь. Она визуально разграничит участки, но будет пропускать воздух и немного солнца. Это гораздо лучше железной стены.

Обращаемся в правление

Если сосед не хочет вас слушать и отказывается переделывать забор, следует обратиться в правление садоводческого или дачного объединения. Жалобу можно оставить в свободной форме. Как это лучше сделать, вам подскажут на месте. Обычно, этого будет достаточно, чтобы начать диалог с неприветливым соседом.

Идем в суд

Если сосед продолжает настаивать на своем и отказывается менять конструкцию, следует обратиться в суд. К делу нужно подойти серьезно и собрать все необходимые документы. Лучше всего, если за вас это сделает юрист. Шанс на то, что вы выиграете дело достаточно высок, однако придется собрать не мало бумаг и доказательств.

В случае положительного решения, соседу придется снести забор самостоятельно или это сделают судебные приставы.