Если грамотно совместить фундамент с подвалом, то можно получить дополнительное просторное помещение широкого спектра применения. В подполе размещают приборы жизнеобеспечения — котельную, септик, бойлер, систему очистки воды и электрический щит. В погребе хранятся соленья и закрутки, фрукты и овощи. Качественно проведенная изоляция дает возможность обустроить нулевой уровень под комнаты отдыха, бар, бильярдную или спортзал. Некоторые владельцы делают там мастерские и гаражи. Для экономии сил и средств следует изучить варианты возведения подземных сооружений.
Разновидности фундаментов
Строительство дома с подвалом связано с большими финансовыми расходами, т. к. необходимо тратиться на земляные работы, материалы, аренду тяжелой техники и наем рабочей силы. Чтобы подобрать оптимальный вариант возведения подпола, необходимо разобраться с разновидностями этих сооружений. Выбор зависит от этажности строения, типа грунта, климатических условий и финансовых возможностей хозяина земельного надела.
Фундамент под погреб может быть изготовлен в таком исполнении:
- Плита. Представляет собой монолитную конструкцию толщиной 30-40 см. Используется для обустройства основания домов на неустойчивых грунтах. Сооружение большой площади принимает вес здания и равномерно распределяет его на почву. Технология отливки плит не отличается сложностью и доступна даже начинающим мастерам. Характеризуется большими трудозатратами и дороговизной, т. к. требует много материалов.
- Ленточный. Представляет собой совокупность вертикальных стен, соединенных в единую конструкцию в форме прямоугольника или многогранника. Стороны основания служат стенами подпола. Пол обустраивается в виде монолитной плиты или тротуарной плитки. Данная технология не предполагает больших финансовых затрат, позволяет экономить время и трудозатраты.
Столбчатое основание используется редко, т. к. его создание связано с трудностями возведения и большими вложениями. Стены делаются из легких материалов, закрепляемых на каркасе или из кирпича, укладываемого на стальные распорки.
Необходимые инструменты и материалы
Прежде чем начинать строительство фундамента с подвалом, необходимо провести геодезические изыскания, определить тип почвы и максимальный уровень подъема грунтовых вод. При необходимости обустраивается дренажная система. Она представляет собой несколько скважин, внутри которых установлены глубинные насосы. Выбор грунта можно начинать после осушения рабочей площадки на глубину не менее 2 м.
Чтобы построить ленточный фундамент с погребом, потребуются такие инструменты и оборудование:
- сварочный аппарат;
- болгарка;
- перфоратор;
- уровень;
- молоток;
- пила по дереву;
- отвертки;
- плоскогубцы;
- штыковая и совковая лопаты;
- топор;
- мастерок;
- ведра;
- ручная лебедка;
- бур для изготовления скважин.
Перечень строительных материалов:
- доска или фанера для опалубки;
- арматура 10-12 мм;
- алюминиевая или стальная проволока;
- цемент М400;
- просеянный песок;
- щебень фракции 30-50 мм;
- пластиковые трубы 100-150 мм;
- гвозди;
- саморезы;
- рубероид;
- битум.
Расчеты делаются на основе составленных чертежей. Приобретать материал следует с небольшим запасом 10-15% на случай брака, потерь при транспортировке и хранении.
Технология строительства фундамента с подвалом
Подвал в доме с ленточным фундаментом лучше возводить в середине или конце лета, когда земля просохла и просела после зимнего пучения, а погода сухая и солнечная. Сырость и осадки могут осложнить работу, а проводить ее при минусовой температуре нежелательно.
Строительство состоит из следующих этапов:
- Разметка. Сначала проводится привязка к местности. Затем, в соответствии со схемой, в землю вбиваются колья, между ними натягивается шнур. Проверяется соответствие сторон и диагоналей расчетным данным.
- Выкапывание траншеи. Ее следует делать достаточной ширины, чтобы можно было без проблем работать с опалубкой. Канава очищается от камней и корней растений, ее дно выравнивается и трамбуется.
- Изготовление и установка каркаса. Из арматуры свариваются прямоугольные секции длиной 100-200 см. Дно траншей застилается геотекстилем, поверх него укладываются фрагменты каркаса. Между собой они крепятся проволокой или точечной сваркой. Чтобы конструкция не сдвинулась при заливке раствора, ее прибивают скобами к земле.
- Обустройство опалубки. Собирается она из досок, фанеры или листового металла. По мере возведения устанавливаются распорки, растяжки и подпорки. Чтобы избежать потеков и неровностей, с внутренней стороны опалубка обшивается плотной полиэтиленовой пленкой.
- Заливка раствора. Выполнять этот процесс следует непрерывно, чтобы готовая конструкция была монолитной. По мере наполнения опалубки проводится обработка бетона вибробулавой. Эти действия необходимы для плотного соединения раствора со стенками и арматурой, предотвращения образования пустот. После окончания заливки верхняя поверхность цоколя разглаживается мастерком.
Опалубку можно снимать через 2-3 дня после заливки. Для набирания крепости бетону необходимо 25-30 дней. За это время подполье в ленточном фундаменте освобождается от грунта, его дно выравнивается и утрамбовывается. После этого оно выкладывается плитами или заливается бетоном.
Гидроизоляция подвала
Чтобы предотвратить затопление грунтовыми водами, образование плесени и грибка, подпол в доме с ленточным фундаментом утепляется и изолируется. Лучше это делать с внешней стороны, чтобы бетон был защищен от влаги и низкой температуры промерзающего грунта. Предварительно основа очищается от грязи и пыли, при необходимости выравнивается и обрабатывается пропиткой глубокого проникновения.
Для проведения гидроизоляции могут быть использованы такие материалы:
- Битум и рубероид. Первый растапливается и в горячем состоянии втирается в стены. Пока покрытие не остыло, к нему прикладывается и плотно прижимается рубероид. Дополнительного крепежа не требуется.
- Пенополиуретан. Пена наносится под давлением, плотно приставая к стенам и расширяясь. После застывания на ее поверхности образуется крепкая водонепроницаемая корочка. Для защиты от ультрафиолета пена покрывается краской или поверх нее устанавливаются панели.
- Пенопласт или пеноплекс. Фундамент коттеджа с подвалом оклеивается плитами от нижнего края до верха цоколя. Покрытие фиксируется тарельчатыми дюбелями, армируется и штукатурится.
Более дорогостоящим, но практичным вариантом гидроизоляции является применение самоклеящихся полотен из ПВХ. Они плотно пристают к бетону, образуя надежную защиту от воды и холода.
Общие рекомендации и советы
Ленточный фундамент с подвалом следует строить с таким расчетом, чтобы взрослый человек мог передвигаться в нем во весь рост. Высота стен должна быть 200 см и больше. Это позволит в будущем переоборудовать подпол в жилую комнату, место для досуга и отдыха.
Уменьшить объем земляных работ и снизить риск затопления погреба грунтовыми водами можно путем возведения фундамента на небольшой глубине. Она может быть на 10-15 см ниже уровня промерзания грунта. Из-за этого цоколь будет возвышаться над землей на 80-120 см, что потребует строительства высокого крыльца. Преимуществом такого решения является возможность оборудования цоколя окнами и продухами.
Еще на этапе отрывки траншеи следует проложить каналы (основной и резервный) для вентиляции. Приточную трубу нужно устанавливать на высоте 10-30 см от пола погреба. Для защиты от грызунов, насекомых и земноводных ее нужно оснастить мелкой стальной сеткой. Вытяжную трубу целесообразно оборудовать вентилятором, установленным внутри подвала.
