Строительство дома на неровном рельефе сопряжено с рядом сложностей. Однако эти сложности можно из недостатков превратить в преимущества. Проекты домов на склоне с цокольным этажом подтверждают это.
Плюсы и минусы участков с уклоном
Вне зависимости от сложности рельефа и крутизны участка дом на склоне может быть комфортным для проживания. У строительства жилья на склоне обнаруживаются и свои преимущества, которых не найти на участке с ровным рельефом.
Одно из таких преимуществ — многообразие архитектурных идей. Дома, строительство которых планируется на склоне, выглядят необычно и выделяются на фоне других проектов. Органично в такой ландшафт вписываются ступенчатые постройки. В них жилые уровни смещены относительно друг друга в вертикальной плоскости. На крутом склоне можно построить жилье террасной конструкции, в котором кровля одной постройки превращается в террасу для другой.
Перепад высот на участке позволяет даже сэкономить на некоторых системах жизнеобеспечения дома, например на канализации. Естественный уклон дает возможность обойтись без насоса, обеспечивающего откачку сточных вод. Нужно лишь соответствующим образом спланировать систему канализации, где удаление продуктов жизнедеятельности дома будет происходить самотеком.
Экономия возможна на дренаже при возведении фундамента. Уклон грунта будет обеспечивать сток воды после дождя или таяния снега под гору, оставляя дом и постройки сухими. Это не означает, что дренажем можно вовсе пренебречь, но его обустройство обойдется дешевле.
Строительство на участке с уклоном имеет и свои минусы. Однако многие из них можно преодолеть, воспользовавшись современными строительными технологиями и материалами.
Затратной статьей строительного бюджета становится необходимость укреплять грунт. Это нужно, чтобы уберечь участок и постройки от оползней.
Дополнительных затрат потребует строительство нулевого цикла. Это касается и выемки грунта для котлована, и возведения подпорных стен. Однако большинство проектов предусматривают полноценное использование цокольного этажа на склоне, что окупает затраты.
Участок с уклоном накладывает ограничения на расположение жилых построек. Следуя законам физики, холодные воздушные потоки ночью движутся вниз по склонам. Дом преграждает им путь, и возле него формируется застой холодных воздушных масс. Холодный воздух охлаждает жилую постройку. Чтобы оградить жилье от охлаждения, его рекомендовано возводить как можно выше на склоне.
Заглубление цоколя в грунт требует качественной гидроизоляции фундамента и системы отвода грунтовых вод. Иначе конструкция будет переувлажняться, что приведет к ее охлаждению в зимний период и сокращению срока безопасной эксплуатации всего дома.
Участок с уклоном — на что обращать внимание?
Строительство дома на склоне требует пристального внимания к самому участку. Опасно возводить постройки на склоне оврага и на ландшафте искусственного происхождения, который возник как следствие жизнедеятельности человека, свозившего сюда грунт либо отходы. Также слабый грунт бывает на склонах, богато покрытых растительностью. Корни деревьев удерживают грунт от размывания, но когда земля лишится этой поддержки из-за расчистки участка под строительство, грунт ослабевает и может не выдержать давления фундамента дома.
Следует обратить внимание на ориентацию участка. При жилом строительстве предпочтение отдают южным, юго-восточным и юго-западным склонам, поскольку они хорошо освещены и быстро прогреваются.
Важно учесть возможность подъезда к дому и постройкам в процессе строительства и после его окончания. При большом уклоне автотранспорт нередко имеет доступ к жилью лишь с одной стороны, что требует продуманного распределения всех построек. После сдачи жилья в эксплуатацию необходимость автомобильного доступа нужна и к воротам дома, и к системам жизнеобеспечения: септик, скважина и пр.
Коммуникации на участке с уклоном требуют тщательной организации. Это касается не только канализации, которая должна учитывать естественный склон, но и скважины на воду. Если она расположена внизу участка, рассчитывается вся высота подъема воды, куда войдет как высота дома, так и перепад высот рельефа.
Особенности выбора проекта в зависимости от крутизны склона
При выборе удачного проекта дома необходимо учесть структуру ландшафта той местности, где жилье будет построено.
Участки с перепадом высот менее 3% считаются ровными. В этих условиях можно возводить строение по любому типовому проекту с минимумом подготовительных работ.
Если на участке имеется малый уклон величиной не более 7%, здесь также можно строить дом по типовому проекту. Предпочтение следует отдавать проектным решениям без подвала. При необходимости на месте возведения постройки проводят подсыпку грунтом.
Если уклон по земле составляет более 8% и менее 20%, стройплощадка не выравнивается. Дом необходимо вписать в существующий ландшафт. Оптимальным вариантом становится проектное решение, где предусмотрен цокольный этаж. При наличии подъездных путей в цокольном помещении обустраивается гараж. Его площади также подходят для размещения сауны, бильярдной, погреба, мастерской и прачечной. Однако следует учесть, что фундамент для дома на склоне требует проведения полномасштабных гидроизоляционных работ.
Лучшие проекты домов с цоколем на участках со склоном
Цокольный этаж для жилых построек, возведенных на склоне, — оптимальное решение. Естественный уклон участка дает экономию на строительстве цоколя, и эти цокольные помещения можно полноценно использовать. Частично он окажется заглубленным, как подвальное помещение, но вторая его часть окажется полностью наземной. Здесь доступно размещение оконных и дверных проемов, обустройство подъезда для автотранспорта. Часть площади цокольного этажа может стать гаражом, часть — сауной с зоной отдыха, погребом для хранения урожая и прачечной.
