Не секрет, что в Великобритании высокие налоги на недвижимость. Дополнительным налогом облагается построение высотных (выше 3 этажей) домов. А при строительстве высоток и небоскребов в столице Великобритании Лондоне потребуется выделить огромную сумму на выплату налога.
Также крайне сложно получить разрешение на увеличение высоты дома из-за долгих бюрократических процедур. В Лондоне из-за баснословной стоимости земли выгоднее построить одну многоэтажку, чем множество невысоких домов. Но как быть, если строительство высоток облагается значительным налогом и сопровождается изнурительной бюрократией?
Прагматичные британцы придумали элегантный и остроумный способ не платить налоги при сооружении здания. В английском законодательстве нет никаких ограничений по размеру подземного подвала. Этой лазейкой и воспользовались жители Лондона. Они додумались строить дополнительные этажи не вверх, а вниз. Ведь на подземных этажах можно разместить все, на что хватит фантазии владельца строения. Количество подземных этажей не ограничивается, из-за этого такие реконструированные дома напоминают айсберги.
К сожалению, данные проекты расширения встречают ожесточенное сопротивление со стороны соседей. Ведь подземные работы сопровождаются грязью и шумом. Так, в ходе работ по реконструкции особняка директора компании Goldman Sachs у многочисленных соседей пошли трещины по фундаменту, что чревато обрушением всего здания.
Самым знаменитый из перестроенных домов – перестройка викторианского особняка Тамары Экклстоун. За счет четырех подземных этажей ее особняк был расширен на 465 метров квадратных, на которых уместились тренажерный зал, свой кинотеатр и бар с боулингом. Уже подано около 1000 заявок на расширение жилья в Лондоне, Кенсингтоне и Челси. Ниже 2 примера типичной планировки домов – айсбергов.
Очень интересная планировка многоэтажных домов, тем не менее она нуждается в существенной доработке и законодательном регулировании. Ведь подобные строения действительно могут сильно мешать соседям, так как подобная стройка идет многие месяцы. А как вы считаете, целесообразно ли подобным образом обманывать систему?
